İmar Planına Karşı İptal Davası Nasıl Açılır?
- Deniz Çınar
- 18 Tem
- 1 dakikada okunur
İmar Planı Nedir?
İmar planı; belediyelerin veya ilgili idarelerin, şehirlerin yapılaşmasını düzenlemek için yaptığı planlama faaliyetidir. Nazım ve uygulama imar planlarıyla konut, sanayi, tarım, yol gibi alanlar belirlenir. Ancak bu planlar bazen kişisel mülkiyet haklarını ihlal edebilir.
Hangi Hallerde Dava Açılabilir?
Taşınmazınız imar planında yeşil alan, park, yol, mezarlık gibi kamu hizmetlerine ayrılmışsa
Yoğunluk düşürülerek inşaat hakkınız kısıtlanmışsa
Plan üst ölçekli plana veya şehircilik ilkelerine aykırıysa bu hallerde imar planına karşı iptal davası açılabilir.
Dava Süresi ve Yetkili Mahkeme
3194 sayılı İmar Kanunu ve İYUK hükümlerine göre;
Planın ilanından itibaren 60 gün içinde
Yetkili İdare Mahkemesi nezdinde dava açılmalıdır. Planın öğrenilmesi ilanla oluyorsa süre ilan tarihinden başlar. Ancak bazı durumlarda fiili öğrenme de esas alınabilir.
Danıştay Ne Diyor?
“Kamu yararı ve şehircilik ilkeleriyle bağdaşmayan imar planı tadilatları hukuka aykırıdır.”(Danıştay 6. Daire, 2022/1834 E.)
İptal Davasında Hangi Belgeler Gerekir?
Tapu belgesi
İmar çapı ve plan örneği
İmar planı değişikliği tutanakları
İmar planı askı sürecine ilişkin ilan ve belgeler
Şehir plancısı veya bilirkişi raporları
Uydu görüntüleri
Avukatla Dava Açmak Ne Sağlar?
Planın teknik analizinin yapılması
60 günlük sürenin kaçırılmaması
Yürütmenin durdurulması taleplerinin gerekçelendirilmesi gibi birçok kritik aşamada deneyimli bir avukat ile süreci yürütmek hak kaybını önler.
📞 Ücretsiz Ön Görüşme Talepleri İçin:
📞 Telefon: 0537 824 03 92
📧 E‐posta: avmertdenizcinar@gmail.com
🏢 Ofis Adresi: Marmara Sk. No: 4/13 Çankaya/ANKARA
Yorumlar