Tahliye Taahhüdüne Dayalı Kiracı Tahliyesi Nasıl Yapılır? l Ankara Kira Avukatı

Tahliye davalarında en hızlı çözüm yollarından biri, kiracının verdiği yazılı tahliye taahhüdüne dayalı olarak başlatılan icra takibidir.

Özellikle Ankara kira avukatı arayan mülk sahipleri için bu yöntem, zaman kaybetmeden tahliyeyi sağlamanın en etkili yoludur.

Tahliye Taahhüdü Nedir?

Tahliye taahhüdü, kiracının belirli bir tarihte taşınmazı boşaltacağına dair yazılı ve imzalı beyanıdır.

6098 sayılı Borçlar Kanunu m.352/1'e göre, bu taahhüde dayanarak icra takibi başlatmak mümkündür.

➡️ Ancak dikkat! Taahhütname, kira sözleşmesinden sonra imzalanmış olmalıdır.

Bu ayrıntı, uygulamada birçok davanın reddedilmesine neden olur.

Tahliye Taahhüdüne Dayalı İcra Takibi Nasıl Yapılır?

📝 1. Taahhüt Tarihi Gelmeli

Taahhütnamede yazılı olan tahliye tarihi geçmeden işlem yapılamaz.

🧾 2. İcra Takibi Başlatılır

Taahhüt tarihinden itibaren 30 gün içinde tahliye talepli ilamsız icra takibi başlatılır.

Bu işlemi bir Ankara kira avukatı aracılığıyla başlatmak, usul hatalarını önleyecektir.

⚖️ 3. İtiraz Gelmezse Kiracı Çıkarılır

Kiracı 7 gün içinde taahhüde itiraz etmezse tahliye süreci hızla ilerler.

Eğer itiraz ederse, itirazın kaldırılması davası açılır.

Ankara’da Tahliye Süreci Nasıl İşliyor?

Ankara kira uyuşmazlıklarında, tahliye taahhüdüne dayalı icra takibi en çok tercih edilen yöntemdir.

Ankara İcra Müdürlüklerinde bu işlemler oldukça sistematik yürür; ancak eksik evrak, yanlış süre hesabı veya usul hatası tahliyeyi engeller.

Bu nedenle bir Ankara kira avukatı desteği sürecin başarısını belirler.

Yargıtay Kararı – Tahliye Taahhüdünün Geçerliliği

Yargıtay 6. HD 2020/3854 E., 2021/2432 K.:“Kira sözleşmesinden önce alınan tahliye taahhüdü geçerli değildir. Taahhütname, sözleşme imzalandıktan sonra ve hür irade ile verilmiş olmalıdır.”

Ankara Kira Avukatı ile Tahliye Sürecini Hızlandırın

Tahliye işlemleri hem teknik hem de süre açısından hassastır.

Özellikle Ankara’da taşınmaz kiralarında uzman bir avukattan destek almak, kiracının en kısa sürede çıkarılması açısından önemlidir.

➡️ Av. Mert Deniz Çınar, Ankara’da kira hukuku ve tahliye davalarında deneyimli bir avukattır.

İster tahliye taahhüdü, ister kira tespiti olsun, tüm süreçleri profesyonelce yürütür.

📞 Ücretsiz Ön Görüşme Talepleri İçin:

📞 Telefon: 0537 824 03 92

📧 E‐posta: avmertdenizcinar@gmail.com

🏢 Ofis Adresi: Marmara Sk. No: 4/13 Çankaya/ANKARA